São Domingos de Rana (Cascais): preço das casas por m²
Medianas oficiais do INE para a freguesia de São Domingos de Rana, concelho de Cascais: preço por metro quadrado das casas vendidas, renda dos novos contratos e rendimento bruto. A série de venda é o valor mediano das vendas por m² de alojamentos familiares nos últimos 12 meses, de abril de 2025 a março de 2026 (INE, 1.º trim. 2026). Veja também a mediana do concelho de Cascais.
Em São Domingos de Rana, o preço mediano de venda é de 3 934 €/m² e a renda mediana dos novos contratos de 13,02 €/m²/mês (INE, 1.º Trimestre de 2026).
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Preço por m² em São Domingos de Rana, renda e rendimento
Preço por m² segundo a tipologia
| T0 e T1 | 4 000 €/m² |
| T2 | 4 236 €/m² |
| T3 | 3 816 €/m² |
| T4 ou mais | 3 600 €/m² |
Escala medida pelo INE nesta zona: rácio entre a mediana de cada tipologia e a mediana geral, aplicado ao valor acima.
Fontes: valor mediano das vendas por m² de alojamentos familiares nos últimos 12 meses, de abril de 2025 a março de 2026 (INE, 1.º trim. 2026); valor mediano das rendas por m² dos novos contratos de arrendamento (INE, 2025). São estatísticas oficiais da zona, não uma estimativa do seu imóvel: cada casa vale mais ou menos do que a mediana conforme o estado, o andar, as áreas e a rua. Como calculamos.
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A evolução do preço em São Domingos de Rana
+21,6% desde 2T2024+14,1% no último ano
| 2.º Trimestre de 2024 | 3 234 €/m² |
|---|---|
| 3.º Trimestre de 2024 | 3 276 €/m² |
| 4.º Trimestre de 2024 | 3 306 €/m² |
| 1.º Trimestre de 2025 | 3 448 €/m² |
| 2.º Trimestre de 2025 | 3 585 €/m² |
| 3.º Trimestre de 2025 | 3 693 €/m² |
| 4.º Trimestre de 2025 | 3 773 €/m² |
| 1.º Trimestre de 2026 | 3 934 €/m² |
São Domingos de Rana transacciona 16% abaixo da mediana do concelho de Cascais (4 687 €/m²), e é a 4.ª freguesia mais cara entre as 4 com dados completos publicados.
Na série do INE, o preço mediano na freguesia passou de 3 234 €/m² para 3 934 €/m² (+22%) em 8 trimestres publicados.
A freguesia em números
Nos Censos 2021, a freguesia de São Domingos de Rana tinha 59 238 habitantes, 19% dos quais com 65 ou mais anos. A taxa de desemprego era de 7,9%, abaixo da média nacional (8,1%). O parque habitacional contava 26 657 alojamentos, com 7% de residências secundárias e 3% de alojamentos vagos para venda ou arrendamento.
Fonte: INE, Recenseamento da População e Habitação, Censos 2021.
Perguntas frequentes
Quanto custa o metro quadrado em São Domingos de Rana?
O preço mediano de venda em São Domingos de Rana é de 3 934 €/m², segundo o INE (1.º Trimestre de 2026, vendas dos últimos 12 meses). Metade das casas transaccionou abaixo deste valor, metade acima. É uma mediana, não uma média.
Qual é a renda mediana em São Domingos de Rana?
A renda mediana dos novos contratos de arrendamento em São Domingos de Rana é de 13,02 €/m²/mês (INE, 2025).
Que rendimento dá o arrendamento em São Domingos de Rana?
O rendimento bruto do arrendamento em São Domingos de Rana ronda 4%: doze rendas medianas sobre o preço mediano de venda, antes de impostos, condomínio e períodos sem inquilino.
Outras freguesias de Cascais
Estas medianas são estatísticas de zona, não a estimativa de um imóvel concreto. Saiba como calculamos a estimativa e porque não substitui uma avaliação bancária.