Porto Santo: preço das casas por m²
Medianas oficiais do INE para o concelho do Porto Santo: preço por metro quadrado das casas vendidas, com a evolução trimestral. A série de venda é o valor mediano das vendas por m² de alojamentos familiares nos últimos 12 meses, de abril de 2025 a março de 2026 (INE, 1.º trim. 2026).
No Porto Santo, o preço mediano de venda é de 2 484 €/m² (INE, 1.º Trimestre de 2026).
Quanto vale a sua casa no Porto Santo?
Estas medianas são o ponto de partida. A ferramenta de estimação ajusta-as à freguesia, à tipologia, às áreas, ao estado e ao andar, a partir das medianas oficiais do INE: avaliação online gratuita, em três minutos, sem registo.
Estimar para vender Estimar para investir Estimar para arrendar
Preço por m² no Porto Santo
Fontes: valor mediano das vendas por m² de alojamentos familiares nos últimos 12 meses, de abril de 2025 a março de 2026 (INE, 1.º trim. 2026). São estatísticas oficiais da zona, não uma estimativa do seu imóvel: cada casa vale mais ou menos do que a mediana conforme o estado, o andar, as áreas e a rua. Como calculamos.
A evolução do preço no Porto Santo
+45,3% desde 2T2024+24,3% no último ano
| 2.º Trimestre de 2024 | 1 710 €/m² |
|---|---|
| 3.º Trimestre de 2024 | 1 783 €/m² |
| 4.º Trimestre de 2024 | 1 873 €/m² |
| 1.º Trimestre de 2025 | 1 998 €/m² |
| 2.º Trimestre de 2025 | 2 249 €/m² |
| 3.º Trimestre de 2025 | 2 392 €/m² |
| 4.º Trimestre de 2025 | 2 409 €/m² |
| 1.º Trimestre de 2026 | 2 484 €/m² |
Com 2 484 €/m² de mediana, o Porto Santo é o 38.º concelho mais caro entre os 304 com valor publicado pelo INE, acima da mediana dos concelhos portugueses (1 164 €/m²).
Entre o 2.º trimestre de 2024 e o 1.º trimestre de 2026, o preço mediano no Porto Santo passou de 1 710 €/m² para 2 484 €/m² (+45%); no último ano, +24%.
O concelho em números
Nos Censos 2021, o concelho do Porto Santo tinha 5 149 habitantes, 19% dos quais com 65 ou mais anos. A estimativa anual mais recente do INE aponta para 6 345 habitantes em 2023, mais 15,3% do que em 2011. A taxa de desemprego era de 12,5%, acima da média nacional (8,1%). O parque habitacional contava 4 550 alojamentos, com 34% de residências secundárias e 16% de alojamentos vagos para venda ou arrendamento.
Fonte: INE, Recenseamento da População e Habitação, Censos 2021, e estimativas anuais da população residente.
Perguntas frequentes
Quanto custa o metro quadrado no Porto Santo?
O preço mediano de venda no Porto Santo é de 2 484 €/m², segundo o INE (1.º Trimestre de 2026, vendas dos últimos 12 meses). Metade das casas transaccionou abaixo deste valor, metade acima. É uma mediana, não uma média.
Estas medianas são estatísticas de zona, não a estimativa de um imóvel concreto. Saiba como calculamos a estimativa e porque não substitui uma avaliação bancária.